Wetsvoorstel onderhoudsfonds

De Tweede Kamer heeft onlangs een wetsvoorstel onderhoudsfonds aangenomen dat Verenigingen van Eigenaren verplicht om jaarlijks een minimumbedrag te reserveren voor onderhoud en herstel van het gebouw.

De hoogte van het te reserveren bedrag wordt vastgesteld op basis van een meerjarig onderhoudsplan, of is 0,5% van de herbouwwaarde van het appartementencomplex. Alleen wanneer 80% van de eigenaren akkoord zijn, kunnen zij afzien van het storten van dit minimum bedrag in het onderhoudsfonds. Het onderhoud zal in dat geval van keer tot keer betaald moeten worden.  In het wetsvoorstel van minister Plasterk (BZK) is ook expliciet opgenomen de mogelijkheid om als VvE een lening aan te gaan. Iedere eigenaar is daarbij verantwoordelijk voor zijn eigen deel van deze lening. Bij verkoop van het appartement gaat dit deel van de lening over naar de nieuwe eigenaar. Het wetsvoorstel ligt nu ter beoordeling bij de Eerste Kamer. Het is de bedoeling dat de nieuwe regels vanaf 2018 van kracht worden.

Heeft u naar aanleiding van dit bericht vragen of speelt deze of soortgelijke problematiek ook bij u, neem dan geheel vrijblijvend contact op met één van onze specialisten. Zij zitten voor u klaar om u verder te helpen.

  • Juridisch advies

    Nouta Westland Gerechtsdeurwaarders heeft door de jaren lange ervaring veel juridische “know how” opgebouwd. Nouta Westland Gerechtsdeurwaarders is in 2010 gestart met Lees verder

  • Mediation

    Het komt vaak voor dat partijen in een geschil verwikkeld raken en er onderling niet meer uitkomen. Een juridische procedure is dan vaak niet de oplossing voor het geschil.  Lees verder

  • Spoedinterventie

    Nouta Westland Gerechtsdeurwaarders heeft door de jaren lange ervaring veel juridische “know how” opgebouwd. Nouta Westland Gerechtsdeurwaarders is in 2010 gestart met een Lees verder

  • Debiteurenbezoek

    Incasso procedures beginnen doorgaans met het verzenden van een brief naar een debiteur. Mooi, maar de gemiddelde debiteur is daarvan echt niet meer onder de indruk.  Lees verder

  • Voorwaarden scan

    Heeft u zich wel eens afgevraagd of uw algemene voorwaarden nog up-to-date zijn? Als uw algemene voorwaarden verouderd zijn loopt u een juridisch risico. Lees verder

  • Losse zaken

    Naast onze directe opdrachtgevers leveren wij ook losse dienstverlening voor indirecte opdrachtgevers zoals advocaten en incassobureaus. U kunt al uw exploten aanleveren  Lees verder

  • Rechtsbijstand

    Nouta Westland bemiddelt in conflicten en kan u bijstaan tijdens een gerechtelijke procedure voor de rechtbank. Hierbij raden wij een ieder aan  Lees verder

Processing...
Thank you! Your subscription has been confirmed. You'll hear from us soon.
Meld u aan voor onze nieuwsbrief
ErrorHere